Verkauf Villa Le Cannet
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Verkauf Villa
Le Cannet Palestre

Ref. 2604

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

177.02 m²

798.000 €

zusätzliche Informationen

Le Cannet, Verkauf eines Einfamilienhauses 4 Zimmer 177m²

798.000 €

EXKLUSIV – Zum Verkauf in LE CANNET:
Auf einem 631 m² großen Grundstück erbaut, vereint diese seltene Immobilie Modernität und Funktionalität in einem privilegierten Umfeld.
Ein wunderschönes Familienhaus, komplett renoviert im Jahr 2018, mit Garten und Terrassen.
Im Herzen einer ruhigen Umgebung gelegen, begeistert dieses freistehende Haus mit 177 m² durch großzügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und einzigartigen Charme.
Ein ideales Zuhause für eine Familie, die Platz und Komfort sucht.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Diele, ein helles Wohnzimmer, ein großer Wohnbereich mit 32 m² sowie eine separate Küche mit 12 m².
Ein Schlafzimmer mit riesigem Ankleidezimmer, ein Büro und ein Duschbad vervollständigen diesen gemütlichen Bereich.
Obergeschoss: Eine Diele führt in ein 34 m² großes Wohnzimmer, ergänzt durch eine charmante 20 m² große Galerie, die für eine offene und warme Atmosphäre sorgt.
Ebenfalls auf dieser Etage: ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein weiteres Duschbad mit WC, ein separates WC sowie eine große, separate Küche.
Ein Highlight ist die großzügige 24 m² Terrasse mit freiem Blick.
Auch der Außenbereich überzeugt mit zwei schönen Terrassen und einem Pool-vorbereiteten Garten, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Für Parkplätze und Stauraum steht ein riesiger 130 m² großer Keller zur Verfügung, der Platz für bis zu 3 Autos bietet, sowie ein Gartenhaus, das als Sommerküche genutzt wird, und ein 17 m² Carport für ein weiteres Fahrzeug.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses schönen Hauses zu entdecken.

Zusammenfassung

  • Referenz 2604
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 177.02 m²
  • Gesamtfläche 177.02 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper, Klimaanlage
  • Wärmeart Elektro, Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Süden, Süden-Osten, Süd-West
  • Aussicht Uneingeschränkt Grünanlage

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Empfangshalle 8 m²
  • 1 Wohnzimmer 18 m²
  • 1 Büro 7 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Korridor 5 m²
  • 1 Ankleidezimmer 10 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Wohnzimmer 32 m²
  • 1 Küche 13 m²
  • 1 Empfangshalle 9 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 2 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 5 m²
  • 1 Küche 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 34 m²
  • 1 Zwischengeschoss 21 m²
  • 1 Grundstück 631 m²

Umgebung

  • Flughafen 40 Minuten
  • Autobahn 15 Minuten
  • Läden / Geschäfte 3 Minuten
  • Tagesstätte / Kindergarten 3 Minuten
  • Strand 10 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Internet
  • Carport
  • Gartenbewässerung
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Videotelefon

Impressum

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 177.02 m²
  • Grundsteuer 2381 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 2032€ ~ 2750€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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