Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Montfleury

Ref. 2588

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

111 m²

910.000 €

zusätzliche Informationen

CANNES 3-ZIMMER-WOHNUNG 111m² - NEU, BEZUGSFERTIG MIT TERRASSE UND GARTEN

910.000 €

CANNES MONTFLEURY - 3-Zimmer-Wohnung mit 111 m² (Loi Carrez 106,31 m²)
Komplett renovierte Wohnung mit 57 m² großer Terrasse und 152 m² Garten, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von Geschäften und 10 Minuten von den Stränden der Croisette entfernt.

Diese Immobilie befindet sich in einer prestigeträchtigen Residenz, umgeben von Gärten, und bietet ein ruhiges Wohnambiente.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit großer Schiebetür führt, die sich zur Terrasse und zum privaten Garten öffnet. Die offene Küche ist komplett ausgestattet.

Der Schlafbereich umfasst eine Mastersuite mit Bad und WC sowie ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad und WC.
Die Wohnung verfügt über eine zentrale, umkehrbare Klimaanlage, eine Gasheizung, Heizkörper und bioklimatische Jalousien für optimalen Komfort.

Bequeme Parkmöglichkeiten mit zahlreichen Gemeinschaftsparkplätzen in der Residenz. Möglichkeit zum Erwerb einer privaten Garage gegen Aufpreis.

Highlights:

Helle Räume und moderner Komfort.
Große Einbauschränke entlang des Flurs.
Geräumiger und begrünter Garten.
Nahe dem Stadtzentrum, Geschäften und dem Montfleury-Komplex (Tennis und beheiztes Schwimmbad).

Zusammenfassung

  • Referenz 2588
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 111 m²
  • Gesamtfläche 111 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Gas
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk erhöht Stockwerk / 3
  • Ausrichtung Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Garten

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 12 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 38 m²
  • 1 Loggia 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 19 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 3 m²
  • 1 Terrasse 58 m²
  • 1 Garten 152 m²

Umgebung

  • Flughafen 32 Minuten
  • Stadtzentrum 6 Minuten
  • Läden / Geschäfte 5 Minuten
  • Bahnhof 6 Minuten
  • Kongresszentrum 10 Minuten
  • Schwimmbad 2 Minuten
  • Strand 8 Minuten
  • Tennis 2 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Elekrische Rollläden
  • Aufzug
  • Fahrradverleih
  • Sicherheitsdienst
  • Gegensprechanlage

Impressum

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 106,3 m²
  • Grundsteuer 2026 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 3600 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1350€ ~ 1870€

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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