Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Basse Californie

Ref. 2588

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

111 m²

850.000 €

zusätzliche Informationen

CANNES 3-ZIMMER-WOHNUNG 111m² - NEU, BEZUGSFERTIG MIT TERRASSE UND GARTEN

850.000 €

CANNES MONTFLEURY - 3-Zimmer-Wohnung mit 111m² Wohnfläche (Carrez-Gesetz: 106.31 m²), komplett renoviert, mit 57.90 m² Terrasse und Garten.

Ideal gelegen in einer gehobenen Residenz, umgeben von Grünflächen, bietet diese Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre. In einer grünen und ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von den Geschäften entfernt und 10 Minuten von den Stränden der Croisette.

Großzügiger Eingangsbereich, der in ein geräumiges Eckwohnzimmer führt, mit einer großen 3-teiligen Schiebetür, die sich auf eine 75m² große Terrasse in Ost- und Südausrichtung öffnet, mit einem schönen freien Blick auf den bewaldeten Park der Residenz.

Die Wohnung umfasst:

Eine offene, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten.
Ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC.
Ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad und separatem WC.
Zentrale, umkehrbare Klimaanlage und Gasheizung mit Heizkörpern.
Parken & Garage:

Gemeinschaftsparkplätze in der Residenz.
Private Garage in einer geschlossenen Tiefgarage mit automatischem Tor.
Unsere Highlights:
✔ Helle und komfortable Wohnung.
✔ Viel Stauraum entlang des Korridors.
✔ Großer grüner Garten.
✔ Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Cannes und allen Geschäften.
✔ Fußläufig zum Montfleury-Komplex, mit mehreren Sand-Tennisplätzen und einem beheizten Pool.

Zusammenfassung

  • Referenz 2588
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 111 m²
  • Gesamtfläche 111 m²
  • Heizvorrichtung Klimaanlage, Zentralheizung
  • Wärmeart Gas
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk erhöht Stockwerk / 3
  • Ausrichtung Osten, Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Garten

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 12 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 50 m²
  • 1 Schlafzimmer 19 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 3 m²
  • 1 Terrasse 58 m²
  • 1 Garten 152 m²

Umgebung

  • Flughafen 32 Minuten
  • Stadtzentrum 6 Minuten
  • Läden / Geschäfte 5 Minuten
  • Bahnhof 6 Minuten
  • Kongresszentrum 10 Minuten
  • Schwimmbad 2 Minuten
  • Strand 8 Minuten
  • Tennis 2 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Elekrische Rollläden
  • Aufzug
  • Fahrradverleih
  • Gegensprechanlage

Impressum

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 106.31 m²
  • Grundsteuer 2026 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 3600 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023 : 1968€ ~ 2662€

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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