Cannes Croisette 3 pièces 88m² terrasse aperçu mer
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Verkauf Wohnung
Cannes Croisette

Ref. 2341

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

88.01 m²

1.315.000 €

zusätzliche Informationen

Cannes Croisette 3 Zimmer 88m² Terrasse mit Meerblick

1.315.000 €

EXKLUSIV - Dieses wunderschöne 3-Zimmer-Apartment mit großzügigen 88,01 m² befindet sich im Herzen der berühmten Croisette in Cannes und verkörpert die harmonische Verbindung zwischen mediterranem Luxus und dem Charme dieses ikonischen Reiseziels.
Sobald Sie die Eingangstür betreten, werden Sie sofort von dem hervorragenden Zustand dieser Wohnung begeistert sein. Der geräumige Eingang heißt Sie herzlich willkommen und lädt Sie ein, jede Ecke dieses außergewöhnlichen Anwesens zu erkunden.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das großzügig zu einer modernen offenen Küche hin geöffnet ist. Hier können Sie kochen und gleichzeitig die Aussicht genießen. Die großen Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und schaffen so eine warme und einladende Atmosphäre.
Das Sahnehäubchen auf dem Kuchen ist die 15 m² große Terrasse, auf der Sie im Freien speisen können. Diese Terrasse ist der ideale Ort zum Entspannen, um Freunde zu empfangen oder einfach die wunderschönen Sonnenuntergänge an der Croisette zu genießen.
Im Schlafbereich finden Sie zwei elegante Schlafzimmer, jedes bietet einen friedlichen Ruhebereich. Das Badezimmer mit Badewanne und WC ist für Ihre Entspannungs- und Komfortbedürfnisse ausgestattet. Außerdem steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, um Ihre Bequemlichkeit zu erhöhen.
Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Keller im Untergeschoss für zusätzliche Bequemlichkeit.
Die Möglichkeit eines Garagenstellplatzes ist gegen Aufpreis verfügbar (60.000 €).

Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.

Zusammenfassung

  • Referenz 2341
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 88.01 m²
  • Gesamtfläche 89.01 m²
  • Heizvorrichtung Klimaanlage
  • Wärmeart Elektro
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 4
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Ausblick Meer Park

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Empfangshalle 16 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 42 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 6 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Garage

Umgebung

  • Bus 30 Meter
  • Stadtzentrum 200 Meter
  • Läden / Geschäfte 150 Meter
  • Meer 50 Meter
  • Kongresszentrum 800 Meter
  • Park 120 Meter
  • Strand 50 Meter
  • Hafen 100 Meter
  • Supermarkt 250 Meter

Service

  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Elektrische Jalousien
  • Elekrische Rollläden
  • Außenbeleuchtung
  • Aufzug
  • Alarmanlage
  • Digitalcode
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstür
  • Videoüberwachung

Impressum

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 88.01 m²
  • Grundsteuer 1700 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 1800 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 12
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1358€ ~ 1838€

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

consommation222kWh/m².Jahrémissions47kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
47kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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