Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Croisette

Ref. 2322

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

61.29 m²

645.000 €

zusätzliche Informationen

Cannes Croisette - 3 Zimmer - 62 m² - Luxusresidenz

645.000 €

Herzlich willkommen in dieser eleganten Wohnung im Herzen einer der renommiertesten Adressen der Croisette, nur 400 Meter vom berühmten Palais des Festivals entfernt. Entdecken Sie diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 61,29 m², die aufwendig renoviert wurde.

Bereits beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Eingang mit cleveren Einbauschränken begrüßt, der Ihnen einen organisierten und funktionalen Raum bietet. Das Wohnzimmer, von natürlichem Licht durchflutet, ist ein idealer Ort zur Entspannung und zum Teilen geselliger Momente. Die unabhängige Küche, vollständig ausgestattet, zeichnet sich durch ihre hohe Funktionalität aus.

Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen jedes mit integrierten Schränken ausgestattet ist und einen komfortablen und gut organisierten privaten Raum bietet. Das Duschbad ist mit modernen Annehmlichkeiten und raffiniertem Design fein gestaltet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.

Das herausragende Merkmal dieser Wohnung ist die großzügige 12 m² große Terrasse, nach Westen ausgerichtet, die einen privilegierten Außenbereich bietet, um das milde mediterrane Klima zu genießen. Die bevorzugte Lage dieser Immobilie, ihre erstklassigen Annehmlichkeiten und ihre umfassende Renovierung machen sie zu einer einzigartigen Residenz in einer begehrten Gegend.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.

Zusammenfassung

  • Referenz 2322
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 61.29 m²
  • Gesamtfläche 61.29 m²
  • Heizvorrichtung Klimaanlage
  • Wärmeart Elektro
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Heißwasserart Boiler
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 3. Stockwerk / 6
  • Ausrichtung Westen
  • Aussicht Ausblick Stadt

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Eingang 7 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Wohnzimmer 17 m²
  • 1 Küche 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Korridor 3 m²
  • 1 Schrank 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Terrasse 12 m²

Umgebung

  • Bus 50 Meter
  • Läden / Geschäfte 100 Meter
  • Busbahnhof 450 Meter
  • Meer 50 Meter
  • Kongresszentrum 350 Meter
  • Strand 50 Meter
  • Supermarkt 300 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Elekrische Rollläden
  • Behindertenzugang
  • Aufzug
  • Sicherheitsdienst
  • Gegensprechanlage
  • Videoüberwachung
  • Elektrische Jalousien

Impressum

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 61.29 m²
  • Grundsteuer 1050 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 3000 € / jährlich
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 449€ ~ 607€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

consommation100kWh/m².Jahrémissions3kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
3kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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