Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. 2700

3 pièces

2 chambres

95.55 m²

595 000 €

Informations complémentaires

CANNES - CROIX DES GARDES : APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ DE 96 M²

595 000 €

3 pièces de 96 m², situé dans le cadre paisible et verdoyant du bas de la Croix des Gardes à Cannes.
Dans une résidence bourgeoise datant de 1840, parfaitement entretenue, cet appartement a été entièrement rénové avec soin en 2024, alliant modernité et élégance.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine moderne, une première chambre avec son dressing et une salle d’eau. Les toilettes invités complètent cet espace.
À l’étage, une seconde chambre avec salle d’eau indépendante vous offre un bel espace de tranquillité.

Idéalement situé, cet appartement séduira aussi bien les résidents en quête d'un cadre de vie calme et raffiné que les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main, prêt à être loué.

La résidence met également à votre disposition des places de parking collectives.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché cannois !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr
Ville de Cannes.

Sommaire

  • Référence 2700
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 95.55 m²
  • Surface totale 95.55 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Palais des congrès 8 minutes
  • Plage 3 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 95.55 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 150
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ ~ 910€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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