Vente Villa Châteauneuf-Grasse
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Vente Villa
Châteauneuf-Grasse

Réf. 2626

7 pièces

4 chambres

235 m²

1 495 000 €

Informations complémentaires

Villa 7 pièces 235m² avec Piscine au calme à Châteauneuf De Grasse

1 495 000 €

Un lieu de vie rare, entre élégance contemporaine et nature préservée – Plascassier / Châteauneuf-Grasse
Dans un environnement privilégié, à la lisière de Valbonne et à seulement quelques minutes du golf d’Opio, cette superbe villa contemporaine de 235m² vous offre un art de vivre paisible et raffiné.
Édifiée sur un terrain paysager de plus de 5.000m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente.
La pièce de vie d’environ 90 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon prolongé par de larges terrasses. Le tout dans une atmosphère chaleureuse et apaisante.
L’espace nuit se décline sur deux niveaux :
À l’étage, deux chambres avec salle d’eau commune, et un WC invités.
En rez-de-jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche, baignoire et WC), une chambre avec salle d’eau privative, un bureau (ou 5e chambre), une buanderie, et un espace bien-être avec salle de sport, hammam, salle de cinéma et douche.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente : piscine, terrain de pétanque, terrasses ombragées, vue dégagée sur la nature.
Un double garage de 36 m², un atelier de 15 m², un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Le calme, le confort, la proximité des commodités… Tout y est pour un quotidien doux et harmonieux.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr
Ville de Châteauneuf de Grasse

Sommaire

  • Référence 2626
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 235 m²
  • Surface totale 235 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Verdure Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 76 m²
  • 1 Placard 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Escalier 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Cinéma 32 m²
  • 1 Hammam 4 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Terrain 5039 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Cinéma
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez : 235,21 m2 m²
  • Taxe foncière 3213 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1500€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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