Vente Villa Le Cannet
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Vente Villa
Le Cannet Palestre

Réf. 2604

4 pièces

3 chambres

177.02 m²

798 000 €

Informations complémentaires

Le Cannet vente Maison individuelle 4 Pièces 177m²

798 000 €

EXCLUSIVITÉ – À vendre LE CANNET: Bâtie sur une parcelle de 631m², cette propriété rare allie modernité et fonctionnalité dans un cadre privilégié.
Superbe maison familiale entièrement rénovée en 2018, avec jardin et terrasses.
Nichée au cœur d’un environnement paisible, cette magnifique maison individuelle de 177m² vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son cachet unique.
Dans un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
-Rez-de-chaussée, entrée, vaste hall qui dessert un salon lumineux, grand séjour de 32m², ainsi qu’une cuisine séparée de 12m².
Une chambre avec un immense dressing, bureau et salle d’eau complètent cet espace convivial.
À l’étage, un hall mène à un séjour de 34m², agrémenté d’une agréable mezzanine de 20m², créant une atmosphère chaleureuse et aérée.
Cet étage comprend également une chambre avec sa propre salle d’eau, une seconde salle d’eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu’une grande cuisine séparée.
Vous profiterez également d’une vaste terrasse de 24m² avec une vue dégagée.
L’extérieur est tout aussi séduisant avec deux belles terrasses et un jardin piscinable où vous pourrez laisser libre cours à vos envies d’aménagement.
Côté stationnement et rangements, la maison dispose d’un immense sous-sol de 130m² pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, ainsi qu’un abri de jardin aménagé en cuisine d’été et un carport de 17m² pour abriter un véhicule supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr
Ville du Cannet.

Sommaire

  • Référence 2604
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 177.02 m²
  • Surface totale 177.02 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 34 m²
  • 1 Mezzanine 21 m²
  • 1 Terrain 631 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 177.02 m²
  • Taxe foncière 2381 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2032€ ~ 2750€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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