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Cannes Californie 4 pièces rénové vue mer panoramique

1 980 000 €

Situé dans le secteur très prisé de la Californie à Cannes.
Au calme absolu, dans une luxueuse résidence avec gardien, piscine et parc.
Nous vous présentons ce superbe appartement entièrement rénové d'une surface de 100m² habitable. Situé en étage élevé il offre une splendide vue panoramique sur la ville et la mer !
L'appartement de style contemporain se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec une cuisine américaine équipée, 3 chambres avec chacune une salle de douche, et un toilette invités.
La terrasse de 26m² exposée plein sud vous offre une magnifique vue panoramique sur la mer.
Un parking est inclus dans la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 83150891
Pièces 4 pièces
Surface 92.02 m²
Surface totale 100.41 m²
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage 6ème étage / 8
Exposition Sud-ouest
Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Surfaces

1 Entrée 6 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Pièce de vie 40 m²
1 Chambre 7 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Parking

Proximités

Bus 90 mètres
Centre ville 1 km
Commerces 700 mètres
Plage 1 km

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Volets roulants électriques
Jardin en copropriété
Ascenseur
Fibre optique
Gardien
Piscine en copropriété

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 92.02 m²
Taxe foncière 2625 € / an
Charges de copropriété 9120 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 76
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1245€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas DELAGREE Commercial
+33 4 93 39 44 23+33 6 14 88 35 22
thomas@exclusiveagency.fr

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Efficacité énergétique

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