Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 2329

3 pièces

2 chambres

81.79 m²

1 049 000 €

Informations complémentaires

Cannes basse Californie - Lumineux 3 pièces de 82m² résidence de grand standing

1 049 000 €

EXCLUSIVITE - Niché au cœur de la prestigieuse Basse Californie à Cannes, découvrez ce magnifique appartement traversant de 82m² situé dans l'une des résidences les plus élégantes du secteur. Cette résidence de grand standing, gérée avec excellence, offre un cadre de vie exceptionnel et un calme absolu.

L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée menant à un vaste séjour, offrant un espace généreux et lumineux. Les larges baies vitrées du séjour permettent d'accéder sur une terrasse exceptionnelle de plus de 25m², bénéficiant d'une vue panoramique sur le parc de la copropriété. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace de vie.

La configuration du bien comprend deux chambres de maître, chacune avec sa salle de douches privative et des toilettes attenants. Ces espaces intimes et bien aménagés offrent un confort absolu.

Cette résidence de grand standing, idéalement située, offre un cadre de vie privilégié, alliant luxe, tranquillité, et proximité aux commodités.
Une grande cave de plus de 8.5m² et un parking facile d'accès complètent ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 2329
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 81.79 m²
  • Surface totale 81.79 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Cave 9 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Mer 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Route principale 150 mètres
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 81.79 m²
  • Taxe foncière 2219 € / an
  • Charges de copropriété 5400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 148
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1148€ ~ 1552€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation183kWhEP/m².anémissions34kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
34kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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