Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Banane

Réf. 2485

2 pièces

1 chambre

41.51 m²

465 000 €

Informations complémentaires

Cannes centre DERNIER ETAGE appartement 2 pièces 44m²

465 000 €

Situé au cœur de la ville (secteur Banane), à seulement 200m du boulevard de la Croisette.
Dans un immeuble Bourgeois, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement contemporain de 44m² habitable (41.51m² loi Carrez), qui vous propose un lieu de vie design et cocooning.
L’entrée dessert une vaste pièce de vie exposée plein sud ayant conservée le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond.
Deux espaces permettent de distinguer le salon de la salle à manger tout en gardant une impression de grande pièce de vie ouverte.
Dans un parfait prolongement, la baie vitrée ouvre sur un beau balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville.
Côté nuit, une chambre avec placards, une salle de bains avec toilette, et toilette invité composent l'espace.

On adore :
- La Luminosité.
- Le Calme.
- Dernier étage.
- Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr
Ville de Cannes.

Sommaire

  • Référence 2485
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.51 m²
  • Surface totale 43.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Gare routière 600 mètres
  • Palais des congrès 800 mètres
  • Plage 150 mètres
  • Port 500 mètres
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 41.51 m²
  • Taxe foncière 650 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 25
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 891€ ~ 1205€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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