Cannes Croisette 3 pièces 88m² terrasse aperçu mer
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Vente Appartement
Cannes Croisette

Réf. 2341

3 pièces

2 chambres

88.01 m²

1 315 000 €

Informations complémentaires

Cannes Croisette 3 pièces 88m² terrasse aperçu mer

1 315 000 €

EXCLUSIVITE - Situé au cœur de la célèbre Croisette à Cannes, ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une superficie généreuse de 88.01m², incarne le mariage harmonieux entre le luxe méditerranéen et le charme de cette destination emblématique.
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'excellent état de cet appartement. L'entrée spacieuse vous accueille chaleureusement, vous invitant à découvrir chaque coin de ce bien exceptionnel.
La pièce maîtresse de cet appartement est le séjour lumineux, qui s'ouvre généreusement sur une cuisine américaine moderne. Vous pourrez cuisiner tout en profitant de la vue. Les larges baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cerise sur le gâteau est la terrasse de 15 m², où vous pourrez savourer vos repas en plein air. Cette terrasse est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter des magnifiques couchers de soleil sur la Croisette.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres élégantes, chacune offrant un espace de repos paisible. La salle de bains, équipée d'une baignoire et de toilettes, est conçue pour répondre à vos besoins de détente et de confort. De plus, un toilette invité supplémentaire est disponible pour plus de commodité.
De plus, il offre également une cave en sous-sol pour plus de praticité.
Possibilité d'un garage en sus du prix (60.000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 2341
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 88.01 m²
  • Surface totale 89.01 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Mer Parc

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 16 m²
  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus 30 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 150 mètres
  • Mer 50 mètres
  • Palais des congrès 800 mètres
  • Parc 120 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Port 100 mètres
  • Supermarché 250 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 88.01 m²
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1358€ ~ 1838€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation222kWhEP/m².anémissions47kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
47kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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