Vente Appartement Cannes
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Cannes Croix des Gardes

Réf. 2399

8 pièces

5 chambres

270 m²

3 450 000 €

Informations complémentaires

Cannes Croix des Gardes 5 pièces 270m²

3 450 000 €

Au cœur de la Croix des gardes dans un environnement verdoyant et au calme.
Situé à proximité des plages du Midi, luxueuse résidence sécurisée et gardiennée, parc arboré et piscine en copropriété.
Venez découvrir cet appartement en duplex de 270m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Il se compose au niveau principal :
Hall d'entrée, double séjour avec accès à une belle terrasse de 100m² offrant une échappée mer, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres en suites avec dressing, salle d'eau et toilette.

Au niveau du rez-de-jardin :
Deux suites avec salles d'eau, dressing et bureau.

Le jardin de 350m² dispose d'un accès direct pour se rendre à la piscine de la copropriété.
Vendu avec une cave et deux places de parking en sous-sol fermé.

Ce que j'aime :
- Les volumes de chaque pièces.
- Le jardin de 350m².
- L'environnement au calme absolu.
- Le quartier très recherché et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 2399
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 270 m²
  • Surface totale 270 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Double réception
  • 1 Cuisine équipée
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de douche / toilettes
  • 5 Dressings
  • 1 Bureau
  • 1 Terrasse 100 m²
  • 1 Jardin 350 m²
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 33 minutes
  • Autoroute 12 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Golf 18 minutes
  • Palais des congrès 13 minutes
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 270 m²
  • Charges de copropriété 31200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060€ ~ 2850€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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