Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Moure Rouge

Réf. 2449

3 pièces

2 chambres

47.37 m²

695 000 €

Informations complémentaires

Cannes Palm Beach Gazagnaire 3 pièces 48m² vue mer

695 000 €

EXCLUSIVITE - Découvrez l'essence du luxe au cœur de Cannes, sur le prestigieux Boulevard Gazagnaire.
Ce superbe appartement traversant de 48m² vous offre un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare est situé dans une résidence de standing sécurisée, avec gardien, parties communes récemment rénovées et parking collectif.
Vous y trouverez un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, idéal pour des moments conviviaux.
L'appartement dispose de deux chambres élégantes, d'une salle de douche moderne et d'un toilette invités.
Chaque matin, réveillez vous avec une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et laissez vous séduire par le charme cannois. Un cadre de vie raffiné vous attend dans cet écrin de tranquillité où chaque jour commence avec la beauté de la mer.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Ville de Cannes.

Sommaire

  • Référence 2449
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 47.37 m²
  • Surface totale 47.37 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Bus 30 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 50 mètres
  • Mer 10 mètres
  • Plage 10 mètres
  • Port 250 mètres
  • Supermarché 450 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 47.37 m²
  • Taxe foncière 1073 € / an
  • Charges de copropriété 2148 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 628€ ~ 850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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