Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Banane

Réf. 2456-2A

3 pièces

2 chambres

94 m²

990 000 €

Informations complémentaires

Cannes Banane appartement 3 pièces 94m² rénové

990 000 €

Situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois de très bon standing avec ascenseur.
Vaste appartement de 94m² bénéficie d'une double exposition Sud et Est, inondant chaque pièce de lumière naturelle.
L'intérieur, harmonieux et moderne, se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière.
La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, tandis qu'une deuxième chambre bénéficie également d'une salle d'eau attenante avec toilettes.
Ce bien est doté d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible, ainsi que de fenêtres à double vitrage et de volets, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.

POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT : Possibilité de transformer cet espace en 4 pièces avec trois chambres.
En excellent état général, cet appartement offre une opportunité d'investissement exceptionnelle, promettant une belle rentabilité annuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ville de Cannes

Sommaire

  • Référence 2456-2A
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 94 m²
  • Surface totale 94 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Dégagement
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Balcons

Proximités

  • Commerces 30 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Palais des congrès 400 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Port 600 mètres
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 52.73 m²
  • Taxe foncière 1685 € / an
  • Charges de copropriété 2136 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 706€ ~ 954€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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