Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Banane

Réf. 2849

4 pièces

2 chambres

59.59 m²

532 000 €

Informations complémentaires

Cannes Banane duplex de 78m² en dernier étage

532 000 €

À deux pas de la Croisette, dans une rue calme parallèle à la rue d’Antibes, au sein d’un élégant immeuble bourgeois.
Appartement en duplex situé au dernier étage, sans ascenseur, offrant une belle hauteur sous plafond, beaucoup de lumière et un vrai calme en plein cœur de Cannes.
Ce 3/4 pièces de 78.16m² habitable (59.59m² loi carrez) se compose d’une entrée avec buanderie, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, et d’une chambre en suite avec dressing et salle de bains.
À l’étage, une vaste pièce pouvant accueillir plusieurs couchages ou un espace bureau, complétée par une salle de douche avec toilettes.
Un bien rare par son emplacement, son cachet et son potentiel, idéal pour un investissement au cœur de Cannes.

Informations réglementaires.
Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel :
👉 georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 2849
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 59.59 m²
  • Surface totale 78.16 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Palier 7 m²

Proximités

  • Commerces 30 mètres
  • Mer 150 mètres
  • Palais des congrès 500 mètres
  • Plage 150 mètres
  • Supermarché 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 59.59 m²
  • Taxe foncière 630 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 901€ ~ 1219€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle151kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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