Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 2589

3 pièces

2 chambres

67.05 m²

845 000 €

Informations complémentaires

Cannes appartement 3 pièces 67m² vue mer refait a neuf

845 000 €

Dans le quartier très prisé de la Basse Californie, à deux pas du centre-ville, cet appartement 3 pièces de 67.05m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie exceptionnel.
Lumineux et fonctionnel, il dispose d’un spacieux salon / séjour qui s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec vue mer. La chambre principale, avec sa salle d’eau en suite, donne accès à une seconde terrasse. Une deuxième chambre, une salle d’eau indépendante, un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Les deux terrasses totalisent 36m², offrant un bel espace extérieur.
L’appartement inclut également un grand box fermé de 16 m² et une cave. Le confort est assuré par un système de chauffage individuel avec climatisation réversible.
Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www://georisques.gouv.fr
Ville de Cannes

Sommaire

  • Référence 2589
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.05 m²
  • Surface totale 67.05 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 31 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Centre ville 700 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 450 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 67.05 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges de copropriété 3120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 632€ ~ 854€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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