Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Californie

Réf. 2488

3 pièces

2 chambres

97.49 m²

986 000 €

Informations complémentaires

Cannes Californie Appartement 3 / 4 pièces vue mer panoramique

986 000 €

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Nichée dans le prestigieux quartier de la Californie, cette somptueuse résidence dispose d'une piscine de 25 x 15 m, d'un court de tennis, d'un vaste parc paysager de 3 hectares, d'un accès direct à la plage, ainsi que d'un service de gardiennage et d'une réception.
C'est un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre de Cannes.
Cet appartement traversant, lumineux et spacieux, de 3 à 4 pièces pour une superficie de 97.49 m², offre une vue mer imprenable.
Il se compose d'un grand double séjour face à la mer, (ou séjour et chambre a créer), de deux chambres à l'arrière, de deux salles de bains, d'une cuisine indépendante et d'une généreuse terrasse de 20m² orientée plein sud. Bien qu'à rénover, cet appartement peut facilement être réaménagé en 4 pièces.
Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception.

Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ville de Golfe Juan

Sommaire

  • Référence 2488
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 97.49 m²
  • Surface totale 97.49 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 2 km
  • Mer 100 mètres
  • Supermarché 3 km

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Tennis
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 97.49 m²
  • Taxe foncière 1790 € / an
  • Charges de copropriété 5520 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 102
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1958€ ~ 2648€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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