Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 2863

3 pièces

2 chambres

102.13 m²

1 270 000 €

Informations complémentaires

CANNES DERNIER ÉTAGE vente 3 pièces 102m² Vue mer panoramique

1 270 000 €

Exceptionnel et rare, situé, quartier de la Basse Californie d’une luxueuse maison bourgeoise de 1873 et à quelques minutes à pied des commerces, de la rue d’Antibes et des plages de la Croisette.
En dernier étage superbe appartement d’angle bénéficiant d’une triple exposition offrant une luminosité optimale, avec sa surface de 102,63m², des hauts plafonds, l’appartement se compose de:
• Séjour d’angle lumineux de 26,63m², exposé Sud et Est, ouvrant sur une terrasse plein Sud.
• Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, côté Nord de 10,63m².
• Spacieuse chambre de Maître de 27,63m², ouvrant sur une terrasse Sud, avec salle de bains et toilettes.
• Seconde chambre de 25,45m², ouvrant sur une terrasse Est, avec salle d’eau et toilettes.
Chaque terrasse offre une vue mer panoramique sur la Baie de Cannes, ainsi qu’une vue exceptionnelle sur les Îles de Lérins.
Vendu avec un grand box fermé au rez-de-chaussée de la résidence.
Seulement 2 lots par étage, garantissant calme et intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 👉 https://georisques.gouv.fr - Ville de Cannes

Sommaire

  • Référence 2863
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 102.13 m²
  • Surface totale 102.13 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Plan

Surfaces

  • 1 Hall 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Chambre de maître 25 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 3 Terrasses 16 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 102.13 m²
  • Taxe foncière 1633 € / an
  • Charges de copropriété 3240 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 11
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2274€ ~ 3076€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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