Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Montfleury

Réf. 2535

2 pièces

1 chambre

44.81 m²

295 000 €

Informations complémentaires

CANNES MONTFLEURY 2 PIECES 45M² TERRASSE

295 000 €

Découvrez cet appartement 2 pièces de 44,81m², idéalement situé dans le prestigieux secteur de Montfleury à Cannes, au sein de la résidence sécurisée du Gallia.
Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien offre un potentiel rare pour créer un intérieur à votre image.
L’appartement se compose d’un séjour, cuisine indépendante, chambre confortable, une salle de bain, une toilette séparée, ainsi qu'une agréable terrasse orientée Nord et Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées fraîches.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La résidence dispose également d’un parking collectif, garantissant un stationnement pratique et sécurisé.

Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un pied-à-terre idéal dans un cadre recherché à deux pas des commodités et de la vie cannoise.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques:
​httts://georisques.gouv.fr
Ville de Cannes.

Sommaire

  • Référence 2535
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44.81 m²
  • Surface totale 44.81 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 3 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Centre ville 3 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Palais des congrès 7 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 44.81 m²
  • Taxe foncière 1017 € / an
  • Charges de copropriété 2664 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 42
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1094€ ~ 1480€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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