Vente Appartement Cannes
Vente Appartement Cannes
Vente Appartement Cannes

Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 2192

3 pièces

2 chambres

94 m²

Prix sur demande

Informations complémentaires

Cannes Montfleury · Résidence les Tourelles

Prix sur demande

EXCLUSIVITÉ Quartier de La Basse Californie, un environnement calme et verdoyant,
Niché dans la verdure au calme absolu, dans une résidence de standing à deux pas de tous commerces et des plages de la Croisette.
Emplacement rare à Cannes, appartement 3 pièces pour une surface de 94m² Loi Carrez.
Belle entrée ouvrant sur un spacieux séjour d’angle avec baie vitrée 3 vantaux ouvrant en galandage sur une très belle terrasse exposée est et sud de 75m² et sa très jolie vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.
Cuisine indépendante entièrement aménagée équipée d’éléments et électro-ménager.
Une grande chambre de maître en angle Est et Nord avec sa propre salle de bain, sèche serviette électrique, double vasque et nombreux rangements, plus toilette.
De nombreux placards longeant le corridor.
Une seconde chambre avec sa salle de douche et une toilette invitée.
Climatisation réversible séjour et chambre principale, radiateurs avec chaudière au gaz.
Parkings collectifs dans la résidence, et un garage boxé dans un garage fermé avec porte automatique.
Ce qui me plait !
- Appartement plein de charme
- L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un grand confort.
- La proximité des commerces et des plages de La Croisette
- Proche du complexe Montfleury à pied, plusieurs courts de tennis en terre battue et d’une piscine chauffée.
- Sa proximité immédiate du centre-ville de Cannes et de tous les commerces de proximité.
- Proche du complexe Monfleury avec piscine chauffée et cours de tennis

Sommaire

  • Référence 2192
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 94 m²
  • Surface totale 94 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Terrasse 75 m²
  • 1 Jardin 70 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 6 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Piscine publique 200 mètres
  • Plage 10 mètres
  • Tennis 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Éclairage extérieur
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1760 € / an
  • Loi Carrez 95.46 m²
  • Charges de copropriété 2544 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1584€ ~ 2144€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle242kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions40kg CO2/m².an

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