Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Montrose

Réf. 2637

2 pièces

1 chambre

41.73 m²

330 000 €

Informations complémentaires

Cannes Montrose appartement 2 pièces 42m² ave terrasse et garage

330 000 €

BAISSE DE PRIX - Situé dans une résidence de standing récente (2015 avec accès PMR) au cœur du secteur recherché de Montrose, ce superbe 2 pièces de 41.73m² bénéficie d’un environnement verdoyant avec piscine et parc.
Le séjour, ouvert sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, compose un espace de vie convivial. La chambre en suite dispose de sa salle de bains attenante, offrant confort et intimité. Un toilette indépendant vient compléter les prestations.
Côté extérieur, une large terrasse permet de profiter pleinement de la quiétude et du cadre naturel de la résidence. De nombreux rangements et un garage fermé viennent parfaire ce bien pensé pour offrir confort et qualité de vie.

Informations réglementaires.
Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel :
👉 georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 2637
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.73 m²
  • Surface totale 41.73 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Garage 13 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 800 mètres
  • Hôpital/clinique 500 mètres
  • Plage 7 minutes
  • Route principale 400 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 41.73 m²
  • Taxe foncière 958 € / an
  • Charges de copropriété 2220 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 331€ ~ 447€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle92kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

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