Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Montrose

Réf. 2492

3 pièces

2 chambres

74.23 m²

580 000 €

Informations complémentaires

Cannes Montrose appartement 3 pièces 74m² entièrement rénové

580 000 €

Situé dans le quartier résidentiel recherché de Montrose, cet appartement de 74,23 m² offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence de standing avec piscine. Entièrement rénové par un architecte, il propose des finitions de haute qualité, alliant modernité et élégance dans chaque espace.

Dès l'entrée, vous accédez directement à un spacieux séjour baigné de lumière, grâce à la disposition traversante de l'appartement, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, intelligemment conçue, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, facilitant ainsi les moments de partage tout en préservant une grande fonctionnalité

L'appartement se compose également de deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, offrant confort et intimité pour les occupants. Une toilette invitée séparée vient parfaire les espaces sanitaires. La terrasse, orientée plein Sud, est idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des instants de détente en extérieur

Ce bien rare comprend également un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une grande cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ville de Cannes

Sommaire

  • Référence 2492
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.23 m²
  • Surface totale 74.23 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 5 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 1 km
  • Commerces 800 mètres
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 800 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 74.23 m²
  • Taxe foncière 1337 € / an
  • Charges de copropriété 3696 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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