Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Banane

Réf. 2428

3 pièces

2 chambres

72.24 m²

495 000 €

Informations complémentaires

Cannes rue d'Antibes superbe Appartement 3 pièces de 72m² en dernier étage

495 000 €

Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces 72.24m² (120m² habitable), idéalement situé au dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, au cœur de la célèbre rue d'Antibes. Cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel.

L'entrée de l'appartement est spacieuse et dispose d'un placard intégré, parfait pour optimiser le rangement. Le vaste séjour, baigné de lumière, est doté d'un parquet au sol qui apporte une touche chaleureuse et authentique. Les murs en pierres apparentes ajoutent du caractère et du cachet à cet espace de vie, créant une atmosphère unique et accueillante.

La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est aménagée avec soin et équipée de tous les appareils nécessaires.
L'appartement comprend deux chambres. La première chambre bénéficie d'une salle de bains privative, offrant un confort optimal et une véritable intimité. La seconde chambre est également spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir des invités ou pour servir de bureau.

Une salle de douche indépendante, récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, et des toilettes séparées complètent ce bien.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Sommaire

  • Référence 2428
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72.24 m²
  • Surface totale 119.15 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 10 mètres
  • Gare routière 450 mètres
  • Palais des congrès 500 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Supermarché 75 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 72 m²
  • Charges de copropriété 1740 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 6
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation181kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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