Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 2807

3 pièces

2 chambres

63.16 m²

710 000 €

Informations complémentaires

Cannes Vente appartement 3 pièces 63m² avec terrasse de 23m² vue mer panoramique

710 000 €

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Situé dans le secteur recherché de la Basse Californie à Cannes, à deux pas des commerces, des plages du Palm Beach et dans un environnement verdoyant, ce bel appartement bénéficie d’un cadre idéal au sein d’une résidence récente, sécurisée avec gardien et vidéosurveillance.
Au 5ème étage, cet appartement de 63,13m² se compose d’un hall d’entrée desservant un très lumineux séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, un toilette invités ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Toutes les pièces longent la terrasse et ont une vue sur la mer.
La spacieuse terrasse de 30m², exposée sud-est, vous offre une vue exceptionnelle sur la colline de la Californie, la mer et les îles de Lérins, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées de la Côte d’Azur.
Prestations complémentaires :
• Une place de parking privative en sous-sol.
• Une grande cave.
• Parking collectif dans la résidence à disposition.
Un appartement rare sur le marché, alliant confort, standing et vue imprenable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige à Cannes.
👉 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce bien d’exception.

Sommaire

  • Référence 2807
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.16 m²
  • Surface totale 63.16 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 7
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • Gare TGV 3 kilomètres
  • Plage 300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 63.16 m²
  • Taxe foncière 1349 € / an
  • Charges de copropriété 3960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 904€ ~ 1022€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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