Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet

Réf. 2514

3 pièces

2 chambres

83.54 m²

645 000 €

Informations complémentaires

LE CANNET VENTE 3 PIECES 83M² DERNIER ETAGE, TERRASSE 19M² VERANDA 16M²

645 000 €

EXCLUSIVITÉ - Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Dans un environnement calme, ce 3 pièces d'angle de 83,54 m² offre de belles prestations et un confort optimal.

L'appartement comprend un séjour lumineux de 29 m² et une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda de 16 m², idéale pour un espace repas ou détente. Le coin nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une terrasse filante de 19 m² offre une vue dégagée.
Vous profiterez également d'une terrasse sur le toit de 50 m², idéale pour des moments conviviaux en plein air, avec une vue panoramique exceptionnelle. En annexes, un garage fermé de 23m² et une cave complètent les nombreux atouts de ce bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Ville de Cannes.

Sommaire

  • Référence 2514
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 83.54 m²
  • Surface totale 83.54 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Véranda 16 m²
  • 1 Terrasse 19 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • Hôpital/clinique 4 minutes
  • Plage 12 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 83.54 m²
  • Taxe foncière 2408 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 122
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1196€ ~ 1618€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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