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Réf. 84530232
491 m²
2 990 000 €
Immeuble de 5 étages à rénover – Emplacement d’exception à Cannes
Situé au cœur de la prestigieuse ville de Cannes, cet immeuble de 5 étages entièrement à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Côte d’Azur.
L’immeuble se compose de :
Rez-de-chaussée : Un local commercial, idéal pour un revenu locatif immédiat.
1er étage : Un spacieux appartement de 4/5 pièces, offrant de belles possibilités d’aménagement.
2ème étage : Un appartement de 3 pièces.
3ème étage : Un autre appartement de 3 pièces.
4ème étage : Un appartement de 2/3 pièces.
5ème étage : Un appartement de 2/3 pièces.
6ème étage : Une magnifique terrasse sur le toit de 30 m², avec vue panoramique à 360° sur le centre-ville de Cannes.
Le bien comprend également 6 caves en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Points forts :
Emplacement stratégique : Proche du Palais des Festivals, des plages et de la gare, idéal pour de la location courte durée.
Potentiel de rendement locatif : Une opportunité parfaite pour maximiser les revenus grâce à une rénovation complète.
Toit-terrasse : Profitez d’une vue imprenable et unique sur le centre de Cannes.
Cet immeuble est une perle rare pour tout investisseur cherchant à réaliser un projet d’envergure dans un secteur de premier choix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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