Verkauf Haus Cannes
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Verkauf Haus
Cannes Montfleury

Ref. 2387

8 Zimmer

6 Schlafzimmer

213.58 m²

1.490.000 €

zusätzliche Informationen

Cannes Montfleury Villa mit 213m² Wohnfläche und 900m² Grundstück

1.490.000 €

Außergewöhnlich! Diese geräumige Villa liegt in einer Sackgasse in einem Wohnviertel und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 213,58m² und einem großzügigen Grundstück von 900 Quadratmetern, eine Seltenheit in dieser Gegend. Mit einem atemberaubenden Blick nach Süden wird dieser sonnige und ruhige Ort Sie bezaubern.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse führt, einer voll ausgestatteten separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Büro, zwei Duschbädern, einem Waschraum und einer Toilette.

Im ersten Stock befindet sich eine ausgezeichnete 4-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Die Wohnungen sind bereits durch eine Innentreppe verbunden, was den Zugang zwischen den verschiedenen Etagen des Hauses erleichtert.

Im Untergeschoss finden Sie eine Bibliothek, einen Weinkeller, einen Lagerraum und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.

Das gesamte Anwesen ist in gutem Zustand, ausgestattet mit Doppelverglasung und Schwingfenstern. Derzeit gibt es einen oberirdischen Pool, mit der Möglichkeit, einen permanenten Pool zu installieren. Vier Parkplätze stehen im Inneren zur Verfügung.

Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques http://georisques.gouv.fr.

Zusammenfassung

  • Referenz 2387
  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 213.58 m²
  • Gesamtfläche 213.58 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Gas
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Boiler
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 2.
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Grünanlage Stadt

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Treppenabsatz 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Lagerraum 7 m²
  • 1 Schrank 7 m²
  • 1 Innenparkplatz
  • 2 Aussenparkplatz
  • 1 Empfangshalle 2 m²
  • 1 Korridor 10 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Wohnzimmer 35 m²
  • 1 Bibliothek 2 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 14 m²
  • 1 Küche 9 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schrank 2 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 4 m²
  • 1 Korridor 13 m²
  • 1 Wohnzimmer 26 m²
  • 1 Küche 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 4 m²
  • 1 Badezimmer 4 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Grundstück 903 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 700 Meter
  • Läden / Geschäfte 500 Meter
  • Strand 7 Minuten
  • Supermarkt 600 Meter
  • Bus 100 Meter
  • Sekundarschule 1 KM
  • Meer 7 Minuten
  • Hauptstrasse 200 Meter

Service

  • Doppelverglasung
  • Jalousien
  • Elektrotor
  • Schwimmbad
  • Außenbeleuchtung

Impressum

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 213.58 m²
  • Grundsteuer 2850 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2813€ ~ 3805€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

consommation211kWh/m².Jahrémissions46kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
46kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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