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Angepasste künstliche Intelligenz
Die Wohnfläche ist eine essenzielle Angabe, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten. Für den Verkäufer ist sie eine gesetzliche Verpflichtung und eine Grundlage zur Festlegung eines fairen Preises. Für den Käufer stellt sie die Basis für die Berechnung der Rentabilität der Transaktion dar. Doch sollte Ihre Wohnung von einem Profi vermessen werden? Hier ist unsere Einschätzung. Die gesetzliche Grundlage: Das Carrez-Gesetz Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, verpflichtet das Gesetz...
Aktuell von der Immobiliengewinnsteuer befreit, könnte der Wiederverkauf der Hauptwohnung künftig steuerpflichtig werden. Eine kürzlich verabschiedete Änderung zur Bekämpfung von Spekulationen knüpft die Steuerbefreiung an eine Mindesthaltedauer. Aktuelle Regelungen zur Besteuerung von Immobiliengewinnen bei Privatpersonen Ein Gewinn entsteht, wenn der Verkaufspreis den Kaufpreis übersteigt. Dieser Gewinn wird doppelt besteuert : - Mit der Einkommensteuer zum Satz von 19 %, - Mit den Sozialabgaben...
Die Senatoren haben den Gesetzesvorschlag zur besseren Regulierung des Marktes für möblierte Ferienwohnungen endgültig angenommen. Dieser soll den Bürgermeistern neue Kontrollinstrumente bieten und die Vorschriften für diese Vermietungen mit denen für Langzeitwohnungen angleichen. Der Entwurf aus dem gemeinsamen Ausschuss muss nun auch von den Abgeordneten verabschiedet werden. Ein Jahr und sechs Monate nach seiner Einreichung steht das lange Gesetzgebungsverfahren zur Stärkung der lokalen Regulierungsinstrumente...
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