Verkauf Villa Grasse
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Verkauf Villa
Grasse

Ref. 2830

6 Zimmer

5 Schlafzimmer

233 m²

1.070.000 €

zusätzliche Informationen

Villa mit 6 Zimmern, 233 m², mit Pool und Poolhaus

1.070.000 €

Miteigentums-Exklusivität. In einem begehrten Wohnviertel, in der Nähe von Schulen und den wichtigsten Verkehrsachsen im Bereich Saint-Antoine, befindet sich dieses großzügige Familienhaus von etwa 230 m², eingebettet in viel Grün. Das sorgfältig gepflegte Anwesen bietet eine privilegierte Lebensumgebung für alle, die Ruhe und Natur suchen.

Das Haus besteht aus fünf komfortablen Schlafzimmern sowie einem Büro und einem Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna. Die hellen und einladenden Wohnräume sind um ein großes Wohnzimmer mit Holzofen und eine teilweise abgetrennte offene Küche angeordnet, was einen fließenden und geselligen Wohnkomfort ermöglicht.

Im Außenbereich gibt es einen angenehmen Poolbereich mit einem Poolhaus, das über eine zweite Küche verfügt – ideal für Mahlzeiten und entspannte Momente im Freien.

Das etwa 2.000 m² große Grundstück bietet zahlreiche Einrichtungen: Spielplatz, Multisportfeld, Bouleplatz, Gemüsegarten, großer Parkplatz für mehrere Fahrzeuge sowie eine motorisierte Garage.

Das Haus verfügt zudem über moderne Ausstattungen wie Klimaanlage, Solarpanels, Wasserrückgewinnungssysteme und Hausautomation, was Komfort und tägliche Einsparungen gewährleistet.

Inmitten üppiger Vegetation und völlig geschützt vor jeglichen Störungen bietet dieses Anwesen einen echten Rückzugsort für eine Familie, die ein ruhiges Lebensumfeld sucht.

Ein zusätzlicher Vorteil: die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung einzurichten.

Informationen zu geologischen Risiken, denen die Gemeinde ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Stadt Grasse.

Zusammenfassung

  • Referenz 2830
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 233 m²
  • Gesamtfläche 233 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen
  • Wärmeart Elektro, Holz
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Solar
  • Art der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Wald

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Halle 7 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 58 m²
  • 1 Küche 11 m²
  • 1 Korridor 3 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 4 m²
  • 1 Treppenabsatz 4 m²
  • 1 Wohnzimmer 19 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Büro 7 m²
  • 1 Korridor 9 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 8 m²
  • 1 Sportraum 24 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Waschraum 13 m²

Umgebung

  • Flughafen 50 Minuten
  • Autobahn 5 Minuten
  • Läden / Geschäfte 5 Minuten
  • Tagesstätte / Kindergarten 5 Minuten
  • Grundschule 5 Minuten
  • Strand 25 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Solaranlage
  • Elektrische Rollläden
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser
  • Boule-Spiel
  • Schwimmbad
  • Fitnessraum
  • Sauna

Impressum

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 233.32 m²
  • Grundsteuer 2549 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 1857€ ~ 2512€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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