TOP FLOOR 3 BEDROOMED APARTMENT 93SQM NEAR THE CROISETTE
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Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Montfleury

Ref. 2215

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

93.78 m²

1.550.000 €

zusätzliche Informationen

Cannes Montfleury renoviertes 94m² Penthouse mit Meerblick"

1.550.000 €

In Cannes Montfleury, außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung von 93,78m² im obersten Stockwerk mit Meerblick und Terrasse. Vom Architekten renovierte Wohnung in einer begehrten Residenz im Viertel Montfleury.

Im siebten Stock gelegen, besteht die Wohnung aus 93,78m², 88,18m² nach Carrez-Gesetz, und wurde vollständig renoviert. Sie kombiniert harmonisch Modernität und Kreativität, wodurch ein charaktervolles Raumkonzept entsteht.

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen idealen Raum zum Empfangen und gemeinsamen Verweilen. Er umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit eingerichteter und ausgestatteter Küche, die Zugang zu einer großen Terrasse von 15,76m² bietet.

Im Schlafbereich finden Sie zwei En-Suite-Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad für maximalen Komfort und Privatsphäre. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem großzügigen Ankleidezimmer. Eine Gästetoilette ergänzt die praktische Anordnung der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse von 88,60m².

Die Renovierung durch einen Innenarchitekten, die privilegierte Lage und die einzigartige Typologie machen diese Immobilie zu einer seltenen Kombination aus Stil, Komfort und außergewöhnlichem Ausblick.
Ein Garagenstellplatz und ein Keller runden dieses Angebot ab.

Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr

Zusammenfassung

  • Referenz 2215
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 93.78 m²
  • Gesamtfläche 93.78 m²
  • Heizvorrichtung Klimaanlage
  • Wärmeart Gas
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk Dachgeschoss / 7 stockwerke
  • Ausrichtung Norden, Westen, Süden
  • Aussicht Panorama Meer Stadt

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Eingang 11 m²
  • 1 Wohnzimmer 26 m²
  • 1 Küche 4 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 2 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Ankleidezimmer 4 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 5 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Terrasse 89 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Keller 5 m²

Umgebung

  • Bus 40 Meter
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • TGV Bahnhof 10 Minuten
  • Kongresszentrum 10 Minuten
  • Strand 8 Minuten
  • Supermarkt 4 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Aufzug
  • Sicherheitstür
  • Digitalcode
  • Hausmeisterhaus
  • Schiebefenster
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor

Impressum

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 1710 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 88.19 m²
  • Miteigentumsgebühren 4320 € / jährlich
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1159€ ~ 1569€

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

consommation210kWh/m².Jahrémissions25kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
25kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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