Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Banane

Ref. 2835

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

38 m²

336.000 €

zusätzliche Informationen

Cannes Banane – 2-Zimmer-Wohnung mit 38 m² in Strandnähe

336.000 €

Im Herzen von Cannes, im sehr begehrten Viertel Banane, befindet sich diese Wohnung in privilegierter Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe zu den Stränden, Geschäften und der Rue d’Antibes. Eine zentrale und lebendige Umgebung, die dennoch angenehm für den Alltag bleibt.
Die Residenz ist von gutem Standard und bietet ein sicheres sowie gepflegtes Umfeld.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 38 m² überzeugt durch ihre schöne Helligkeit. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnraum mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad sowie separaten Toiletten. Eine großzügige Terrasse von etwa 10 m² erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und liegt ruhig.

Renovierungsarbeiten sind einzuplanen und bieten ein ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial. Ein Keller im Untergeschoss ergänzt dieses Angebot.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
georisques.gouv.fr
Stadt Cannes

Zusammenfassung

  • Referenz 2835
  • Zimmer 2 Zimmer
  • Wohnfläche 38 m²
  • Gesamtfläche 38 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Elektro
  • Energieträger der Heizung Kollektiv
  • Heißwasserart Boiler
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Sanierungsbedürftig
  • Stockwerk 5. Stockwerk / 6
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Stadt

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang
  • 1 Wohn-/Esszimmer
  • 1 Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer (Dusch)
  • 1 Toilette
  • 1 Terrasse
  • 1 Keller

Umgebung

  • Bus 70 Meter
  • Läden / Geschäfte 40 Meter
  • Meer 100 Meter
  • Kongresszentrum 480 Meter
  • Strand 100 Meter
  • Supermarkt 200 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Aluminiumfenster
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage

Impressum

  • 320.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 5% ( 16.000 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
  • « Carrez » Gesetz 38 m²
  • Grundsteuer 926 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 2400 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 558€ ~ 754€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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