Vente Appartement Cannes

Vente Appartement
Cannes Banane

Réf. 84490738

3 pièces

2 chambres

81.82 m²

Prix sur demande

Informations complémentaires

Cannes rue d'Antibes · Résidence "Le Cid"

Prix sur demande

Situé au cœur de Cannes, sur la prestigieuse rue d'Antibes, cet appartement 3 pièces de 81.82 m² est une véritable perle au sein d'une des plus belles résidences bourgeoises entièrement réhabilitée, équipée d'un ascenseur pour votre confort. Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et commodité.

Entièrement rénové, cet appartement se distingue par son raffinement et son souci du détail. Dès l'entrée, un placard intégré vous offre un espace de rangement pratique. La pièce maîtresse de cet espace est le vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre généreusement sur un balcon par trois grandes ouvertures. Cette salle de vie principale est le lieu idéal pour se détendre, se divertir et profiter de repas en famille ou entre amis.

La cuisine américaine entièrement équipée offre un design contemporain et des appareils modernes. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche de luxe à cet espace culinaire.
Côté nuit, deux chambres spacieuses vous attendent, chacune avec sa propre salle de bains et ses toilettes. Cela garantit un maximum d'intimité et de confort pour les résidents ou les invités. La hauteur sous plafond impressionnante, d'environ 4 m, confère à cet appartement une atmosphère aérée et un charme unique.

Que ce soit comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, cet appartement offre un potentiel considérable. Sa situation au cœur de Cannes en fait un choix idéal pour profiter de la vie urbaine, des plages et du glamour de la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Sommaire

  • Référence 84490738
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 81.82 m²
  • Surface totale 82.44 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • Gare TGV 500 mètres
  • Mer 150 mètres
  • Palais des congrès 500 mètres
  • Plage 150 mètres
  • Supermarché 80 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 82.44 m²
  • Taxe foncière 1216 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 768€ ~ 1040€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation144kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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