Verkauf Wohnung Cannes

Verkauf Wohnung
Cannes Banane

Ref. 84490738

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

81.82 m²

Preis auf Anfrage

zusätzliche Informationen

"Cannes rue d'Antibes · Residenz "Le Cid"

Preis auf Anfrage

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 81,82 m² befindet sich im Herzen von Cannes, in der renommierten Rue d'Antibes, und ist eine wahre Perle in einer der schönsten, vollständig renovierten bürgerlichen Residenzen, die über einen Aufzug für Ihren Komfort verfügt. Diese Residenz bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung, die Eleganz und Bequemlichkeit vereint.

Vollständig renoviert zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Raffinesse und Liebe zum Detail aus. Bereits beim Betreten bietet Ihnen ein eingebauter Schrank praktischen Stauraum. Das Herzstück dieses Raums ist das großzügige, von natürlichem Licht durchflutete Wohnzimmer, das sich durch drei große Öffnungen großzügig zu einem Balkon hin öffnet. Dieses Hauptwohnzimmer ist der ideale Ort, um zu entspannen, sich zu unterhalten und Mahlzeiten mit Familie oder Freunden zu genießen.

Die voll ausgestattete offene Küche verfügt über ein zeitgemäßes Design und moderne Geräte. Die hochwertigen Oberflächen verleihen diesem Küchenbereich einen Hauch von Luxus.

Auf der Schlafseite erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Toilette. Dies garantiert maximale Privatsphäre und Komfort für Bewohner oder Gäste. Die beeindruckende Raumhöhe von etwa 4 Metern verleiht dieser Wohnung eine luftige Atmosphäre und einen einzigartigen Charme.

Ob als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung, diese Wohnung bietet erhebliches Potenzial. Die Lage im Herzen von Cannes macht sie zur idealen Wahl, um das Stadtleben, die Strände und den Glamour der Côte d'Azur zu genießen.

Informationen über die geologischen Risiken, denen die Gemeinde ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr, Stadt Cannes.

Zusammenfassung

  • Referenz 84490738
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 81.82 m²
  • Gesamtfläche 82.44 m²
  • Heizvorrichtung Klimaanlage
  • Wärmeart Elektro
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 4
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Stadt

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Eingang 7 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 42 m²
  • 1 Korridor 2 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 16 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 2 m²
  • 1 Balkon 6 m²

Umgebung

  • Bus 50 Meter
  • Läden / Geschäfte 20 Meter
  • TGV Bahnhof 500 Meter
  • Meer 150 Meter
  • Kongresszentrum 500 Meter
  • Strand 150 Meter
  • Supermarkt 80 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage

Impressum

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 82.44 m²
  • Grundsteuer 1216 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 2400 € / jährlich
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 768€ ~ 1040€

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

consommation144kWh/m².Jahrémissions4kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
4kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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