Vente Appartement Cannes
Cannes appartement 3 pièces 79m² avec parc et piscine
Cannes appartement 3 pièces 79m² avec parc et piscine
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Cannes appartement 3 pièces 79m² avec parc et piscine

Vente Appartement
Cannes Montrose

Réf. 2422

3 pièces

2 chambres

78.36 m²

638 000 €

Informations complémentaires

Cannes appartement 3 pièces 79m² avec parc et piscine

638 000 €

Quartier Montfleury au calme à 10mn à pied du centre ville de Cannes.
Niché au cœur d'une résidence de standing, agrémenté d'un magnifique parc et d'une splendide piscine, qui vous offrent un cadre de vie exceptionnel.
Bienvenue dans ce superbe appartement 3 pièces 78,36m², la disposition traversante de l'appartement garantit une luminosité constante et une atmosphère sereine, tandis que l'emplacement au sein de la résidence assure une quiétude absolue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de cet espace, grâce à des placards astucieusement intégrés qui vous permettront de maximiser le rangement.
Lumineux et élégant double séjour, baigné de lumière naturelle, qui vous offrira un espace convivial et chaleureux.
Depuis cet espace de vie, vous pourrez accéder à une terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles.

La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche contemporaine à cet appartement.
Elle offre un espace convivial pour la préparation de repas tout en restant connecté avec l'ensemble du séjour.
Vous trouverez ensuite deux chambres spacieuses, dotées de placards intégrés, qui seront un havre de paix propices à la détente.
Les commodités sont complétées par une salle de douche avec toilette, ainsi qu'une salle de bains équipée..
Enfin, vous disposerez d'un parking privé en sous-sol et d'une cave, des atouts supplémentaires pour faciliter votre quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 2422
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78.36 m²
  • Surface totale 78.36 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 80 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 800 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • Plage 7 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 78.36 m²
  • Taxe foncière 1406 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ ~ 1370€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation183kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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