Vente Appartement Cannes
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Cannes Banane

Réf. 2874

4 pièces

3 chambres

86.02 m²

619 000 €

Informations complémentaires

Cannes Banane - 4 pièces 86m² avec vaste terrasse

619 000 €

À deux pas de la gare et en plein centre de Cannes, dans une résidence récente, cet appartement 4 pièces de 86.02 m² offre une situation rare et recherchée, avec un accès direct à la rue Meynadier.
L’entrée dessert un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud de 28 m², profonde et agréable, au calme et baignée de soleil. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une donnant également sur la terrasse, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes.
Ce bien présente un bon potentiel locatif, aussi bien en résidence principale qu’en investissement.
Un grand parking double de 20 m² en sous-sol est proposé en supplément au prix de 70.000 €.
Une adresse centrale, un extérieur généreux et un confort de vie rare en plein cœur de Cannes.
Vidéo disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 2874
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86.02 m²
  • Surface totale 86.02 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Mer 150 mètres
  • Palais des congrès 350 mètres
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 86.02 m²
  • Charges de copropriété 2040 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 812€ ~ 1098€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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