Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Californie

Réf. 2488

3 pièces

2 chambres

97.49 m²

958 000 €

Informations complémentaires

Cannes Californie Appartement 3 / 4 pièces vue mer panoramique

958 000 €

EXCLUSIVITÉ AGENCE FAIRE OFFRE - C'est dans le prestigieux quartier de Cannes Eden, au sein d'une résidence de grand standing qui offre un cadre exceptionnel avec piscine de 25 x 15m, court de tennis, parc paysager de 3 hectares, accès direct à la plage et services de gardiennage et de réception.
Nous vous présentons ce magnifique 3 pièces d'une surface de 97.49m² (possibilité 4 pièces).

Ce appartement comprend un double séjour ouvert sur la mer, deux chambres, deux salles de bains, un toilette invité, une cuisine indépendante et une terrasse exposée plein sud de 18m² bénéficiant d’une vue mer imprenable du Cap d'Antibes aux Iles de Lérins.

Ce 3 pièces, avec possibilité d’aménagement en 4 pièces, nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un beau potentiel de réagencement.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien rare.

Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr
Ville de Golfe Juan

Sommaire

  • Référence 2488
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 97.49 m²
  • Surface totale 97.49 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute 7 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 3 km
  • Plage 100 mètres

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 97.49 m²
  • Taxe foncière 1790 € / an
  • Charges de copropriété 5520 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 102
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1958€ ~ 2648€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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