Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Californie

Ref. 2488

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

97.49 m²

958.000 €

zusätzliche Informationen

Cannes Californie 3/4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer

958.000 €

EXKLUSIVITÄT DER AGENTUR - Im prestigeträchtigen Viertel La Californie, in einer luxuriösen Residenz mit außergewöhnlicher Ausstattung, darunter ein 25 x 15 m großer Pool, Tennisplatz, ein 3 Hektar großer Landschaftspark, direktem Zugang zum Strand sowie Concierge- und Empfangsservice, präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 97,49 m² (mögliche Umgestaltung in 4 Zimmer).

Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Meerblick, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine separate Küche und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 18 m², die einen atemberaubenden Blick auf das Meer, vom Cap d'Antibes bis zu den Lérins-Inseln, bietet.

Diese 3-Zimmer-Wohnung, die in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann, bedarf Renovierungsarbeiten und bietet großes Potenzial für eine Neugestaltung. Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen dieses seltene Objekt. Ein Präsentationsvideo ist auf Anfrage verfügbar.

Informationen zu den geologischen Risiken der Gemeinde finden Sie auf der Website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr
Stadt: Golfe-Juan

Zusammenfassung

  • Referenz 2488
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 97.49 m²
  • Gesamtfläche 97.49 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper
  • Wärmeart Elektro
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Sanierungsbedürftig
  • Stockwerk 2. Stockwerk / 5
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Panorama Meer

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Eingang 10 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Wohnzimmer 33 m²
  • 1 Küche 10 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Korridor 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 4 m²
  • 1 Korridor 2 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 4 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Innenparkplatz
  • 1 Keller

Umgebung

  • Autobahn 7 Minuten
  • Bus 50 Meter
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Läden / Geschäfte 3 KM
  • Strand 100 Meter

Service

  • Elektrische Jalousien
  • Außenbeleuchtung
  • Gemeinschaftsgarten
  • Aufzug
  • Portier
  • Glasfaser
  • Sicherheitsdienst
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Videoüberwachung
  • Boule-Spiel
  • Schwimmbad
  • Schwimmbad in Miteigentum
  • Tennis

Impressum

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 97.49 m²
  • Grundsteuer 1790 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 5520 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 102
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2023 : 1958€ ~ 2648€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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