CANNES CROIX DES GARDES 3 PIECES 96M² TERRASSE PARC ET PICINE
Vente Appartement Cannes
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Cannes

Réf. 2532

3 pièces

2 chambres

96.44 m²

865 000 €

Informations complémentaires

CANNES CROIX DES GARDES 3 PIECES 96M² TERRASSE PARC ET PISCINE

865 000 €

Au calme, dans une résidence de standing au cœur de la Croix des gardes à Cannes.
Vente d'un lumineux 3 pièces de 96 m² (85 m² loi carrez + 11 m² de loggia fermée) avec une belle vue sur la verdure.
Cet appartement est composé d'une entrée avec une toilette invités, un salon ouvrant sur la spacieuse terrasse de 31 m², une cuisine séparée a aménagée (possibilité de casser le mur entre le séjour et la cuisine), un espace nuit comprenant une chambre, une salle de douche avec toilette, une seconde chambre, une salle de bain avec un toilette et une loggia de 11m².
Proche de toute commodités, à 10 minutes du centre-ville de Cannes centre, des commerces et de la croisette.
Possibilité d'acquérir un studio attenant en sus.
Vendu avec un double garage fermé en sous sol et une cave.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques:
georisques.gouv.fr
Ville de Cannes.

Sommaire

  • Référence 2532
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 96.44 m²
  • Surface totale 96.44 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin Piscine

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Loggia 11 m²
  • 1 Box 25 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Golf 19 minutes
  • Plage 7 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 85.76 m²
  • Taxe foncière 2812 € / an
  • Charges de copropriété 6000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 53
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1095€ ~ 1481€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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