Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Palm Beach

Réf. 2497

3 pièces

2 chambres

46.93 m²

650 000 €

Informations complémentaires

Cannes Gazagnaire - 3 pièces 47m² les pieds dans l'eau

650 000 €

Situé directement face à la mer sur le prestigieux boulevard Gazagnaire, cet appartement 3 pièces de 46.93m² bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Il suffit de traverser la route pour accéder aux plages de Cannes ! Ce secteur idéal vous offre un cadre de vie incomparable. Dans une résidence sécurisée avec gardien, vous profitez d’un environnement serein tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Entièrement refait à neuf par un architecte, l’appartement présente un style moderne et épuré. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et offre un aperçu mer. Traversant, il dispose de deux chambres au calme avec placards intégrés, une salle de douche contemporaine et un toilette invité. Un lieu de vie élégant et fonctionnel.
La résidence dispose également d'un parking collectif.
Vidéo de l'appartement disponible sur demande.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Ville de Cannes.

Sommaire

  • Référence 2497
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 46.93 m²
  • Surface totale 46.93 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 800 mètres
  • Plage 20 mètres
  • Port 150 mètres
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 46.93 m²
  • Taxe foncière 1070 € / an
  • Charges de copropriété 170 €
  • Nombre de lots dans la copropriété 48
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 685€ ~ 927€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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