Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Palm Beach

Ref. 2497

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

46.93 m²

650.000 €

zusätzliche Informationen

Cannes Gazagnaire – 3-room 47 sqm apartment with direct beach access

650.000 €

Direkt gegenüber dem Meer an der prestigeträchtigen Boulevard Gazagnaire gelegen, bietet diese 46,93 m² große 3-Zimmer-Wohnung eine seltene und begehrte Lage. Sie müssen nur die Straße überqueren, um die Strände von Cannes zu erreichen! Dieses ideale Viertel bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. In einer gesicherten Residenz mit Hausmeister genießen Sie eine ruhige Umgebung, während alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind.

Die Wohnung wurde vollständig von einem Architekten renoviert und besticht durch ihr modernes und elegantes Design. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einer ausgestatteten amerikanischen Küche und bietet einen Blick auf das Meer. Sie ist durchgängig und verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Duschbad und ein Gäste-WC. Ein stilvoller und funktionaler Wohnraum.

Die Residenz verfügt zudem über einen Gemeinschaftsparkplatz. Video der Wohnung auf Anfrage erhältlich. Informationen über geologische Risiken, denen die Stadt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr Stadt Cannes.

Zusammenfassung

  • Referenz 2497
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 46.93 m²
  • Gesamtfläche 46.93 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper
  • Wärmeart Warmwasser
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 6
  • Ausrichtung Osten, Westen
  • Aussicht Ausblick Meer

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 21 m²
  • 1 Korridor 3 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Balkon 5 m²

Umgebung

  • Bus 50 Meter
  • Stadtzentrum 800 Meter
  • Strand 20 Meter
  • Hafen 150 Meter
  • Supermarkt 300 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Elekrische Rollläden
  • Außenbeleuchtung
  • Aufzug
  • Sicherheitsdienst
  • Gegensprechanlage

Impressum

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 46.93 m²
  • Grundsteuer 1070 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 170 €
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 48
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 685€ ~ 927€

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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