Verkauf Haus Cannes
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Verkauf Haus
Cannes Petit Juas

Ref. 2562

11 Zimmer

4 Schlafzimmer

275 m²

1.990.000 €

zusätzliche Informationen

CANNES CHARAKTERVOLLE VILLA 5 SCHLAFZIMMER 275m²

1.990.000 €

In einem historischen und unter Denkmalschutz stehenden Viertel gelegen, vereint diese außergewöhnliche Villa auf perfekte Weise Eleganz, Authentizität und modernen Komfort.
Mit einer Wohnfläche von 275m² auf einem gepflegten Grundstück von 715m² erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Das Hauptgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit drei Salons und Kamin, ein elegantes Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Arbeitszimmer sowie eine klimatisierte Master-Suite mit eigenem Bad und Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad – sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Gartengeschoss beherbergt ein unabhängiges Apartment mit zwei Zimmern, Küche und Duschbad, das direkt mit der Villa verbunden ist.
Der Außenbereich überzeugt mit einem angelegten Garten, einem beheizten Pool (Salz- oder Chloraufbereitung), einer Sommerküche, einer Garage und zwei Stellplätzen.
Eine seltene Gelegenheit in Cannes – ideal für eine anspruchsvolle Familie oder als exklusive Zweitresidenz.

Zusammenfassung

  • Referenz 2562
  • Zimmer 11 Zimmer
  • Wohnfläche 275 m²
  • Gesamtfläche 275 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper, Klimaanlage
  • Wärmeart Elektro
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Boiler
  • Art der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Osten, Norden, Westen
  • Aussicht Uneingeschränkt Garten

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Dreifach Empfangsraum
  • 1 Küche
  • 1 Büro
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer / Toilette
  • 1 Toilette
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer / Toilette
  • 1 Nebengebäude
  • 1 Garage
  • 1 Grundstück 715 m²

Umgebung

  • Flughafen 20 Minuten
  • Autobahn 5 Minuten
  • Bus 3 Minuten
  • Stadtzentrum 10 Minuten
  • Läden / Geschäfte 3 Minuten
  • Bahnhof 10 Minuten
  • Strand 10 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Möbliert
  • Elektrische Jalousien
  • Carport
  • Gartenbewässerung
  • Grill
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Brandmeldeanlage
  • Alarmanlage
  • Videotelefon
  • Schwimmbad

Impressum

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 274.55 m²
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 3440€ ~ 4750€

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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