Le Cannet Pinède, Villa 145 m², 4 Schlafzimmer, Garten und Pool

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und dennoch in einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, vereint diese schöne Villa von ca. 145 m² Authentizität und Komfort auf einem nach Süden ausgerichteten, landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.100 m².
Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit Gäste-WC. Das großzügige, helle Wohnzimmer (45 m²) mit Kamin öffnet sich auf eine große, uneinsehbare Terrasse – ideal, um die schönen Tage zu genießen. Die funktionale, voll ausgestattete Küche rundet diesen gemütlichen Wohnbereich ab.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer (die in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann) sowie ein zweites Duschbad.
Im Obergeschoss verfügen zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken über einen direkten Zugang zu einer ca. 30 m² großen Terrasse mit schönem, freiem Ausblick. Ein Duschbad mit WC vervollständigt diese Etage.
Im Außenbereich laden der beheizte Salzwasserpool und das Poolhaus zu entspannten Momenten in einem gepflegten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage ein.
Ein großer Keller von über 100 m² bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und reichlich Stauraum.
Die Villa ist mit Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung über eine neue Wärmepumpe (2024 installiert) und einem leistungsstarken Warmwasserspeicher ausgestattet.
Geschäfte, Annehmlichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
http://georisques.gouv.fr
Stadt: Le Cannet

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