Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes

Verkauf Wohnung
Cannes Moure Rouge

Ref. 2342

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

47.75 m²

Preis auf Anfrage

zusätzliche Informationen

Cannes Gazagnaire Wohnanlage "Le Cap"

Preis auf Anfrage

EXKLUSIVITÄT - Tauchen Sie ein in die Essenz des Strandlebens im Herzen von Cannes, am renommierten Boulevard Gazagnaire.
Diese privilegierte Lage bietet direkten Zugang zum Strand und ermöglicht ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser ikonischen Stadt. Eingebettet in eine Luxusresidenz mit Hausmeister und Sicherheit, bietet diese 47,75 m² große, durchgehende 3-Zimmer-Wohnung einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche, das zu einer tiefen 10 m² großen Terrasse führt, perfekt, um außergewöhnliche Panoramen zu genießen.
Zwei Schlafzimmer mit Balkonen, ein Badezimmer und eine Gästetoilette vervollständigen diesen Raum. Die Wohnung benötigt Renovierung und bietet eine leere Leinwand, um Ihr eigenes Seehäuschen zu gestalten. Zur Steigerung des Komforts verfügt die Residenz über einen Gemeinschaftsparkplatz, der Parkplatzprobleme eliminiert.
Diese seltene Gelegenheit vereint eine ideale Lage, atemberaubende Aussichten und Anpassungspotenzial und schafft so eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre in Cannes.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr

Zusammenfassung

  • Referenz 2342
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 47.75 m²
  • Gesamtfläche 47.75 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper
  • Wärmeart Warmwasser
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stockwerk 2. Stockwerk / 6
  • Ausrichtung Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Meer

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 21 m²
  • 1 Korridor 3 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Badezimmer 3 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Balkon 6 m²
  • 1 Aussenparkplatz

Umgebung

  • Bus 50 Meter
  • Stadtzentrum 500 Meter
  • Läden / Geschäfte 150 Meter
  • Meer 20 Meter
  • Strand 20 Meter
  • Hafen 250 Meter
  • Supermarkt 350 Meter

Service

  • Doppelverglasung
  • Aufzug
  • Sicherheitsdienst
  • Gegensprechanlage
  • Videoüberwachung

Impressum

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 47.75 m²
  • Grundsteuer 1073 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 2148 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 48
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 632€ ~ 856€

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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