Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Pointe Croisette

Ref. 2930

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

91.47 m²

790.000 €

zusätzliche Informationen

Cannes 3/4-Zimmer-Wohnung, 91 m², Meerblick, Parkplatz & Keller

790.000 €

In der begehrten Basse Californie in Cannes gelegen, bietet diese helle 91,47 m² große Wohnung einen wunderschönen Meerblick, einen privaten Parkplatz und einen Keller. Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten vom berühmten Boulevard de la Croisette entfernt und genießt eine erhöhte Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden von Cannes. Strände, Restaurants, Geschäfte und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar.
Die helle und großzügige 3/4-Zimmer-Wohnung mit zwei Ausrichtungen verfügt über eine Wohnfläche von 91,47 m² und bietet hervorragendes Potenzial für eine individuelle Gestaltung.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Doppelwohnzimmer mit Essbereich sowie einer Terrasse, die über zwei große doppelt verglaste Fenstertüren erreichbar ist. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen freien Blick auf den gepflegten Park der Wohnanlage und das Mittelmeer.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine separate Küche und zahlreiche Staumöglichkeiten.
Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC.

Nach entsprechenden Renovierungsarbeiten besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer zu schaffen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in Cannes.
Ein großer privater Parkplatz und ein Keller im Untergeschoss runden dieses attraktive Angebot ab.
Eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit Meerblick in Cannes Basse Californie zu erwerben, nur wenige Minuten von der Croisette und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Zusammenfassung

  • Referenz 2930
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 91.47 m²
  • Gesamtfläche 91.47 m²
  • Heizvorrichtung Luft-Wärmepumpe
  • Wärmeart Elektro
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Boiler
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stockwerk 3. Stockwerk / 7
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Meer Grünanlage

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 6 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 33 m²
  • 1 Esszimmer
  • 1 Küche 9 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Korridor 9 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 5 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Balkon 2 m²
  • 1 Keller 4 m²
  • 1 Innenparkplatz 21 m²

Umgebung

  • Bus 100 Meter
  • Stadtzentrum 2 Minuten
  • Läden / Geschäfte 100 Meter
  • Strand 200 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftsgarten
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstür
  • Elektrische Rollläden

Impressum

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 91.47 m²
  • Grundsteuer 1500 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 4560 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 6121€ ~ 5170€

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph

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