CANNES CALIFORNIE FOR SALE 70m²  2-BEDROOM APARTMENT 30m² TERRACE
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Verkauf Wohnung Cannes

Verkauf Wohnung
Cannes Californie

Ref. 2583

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

70 m²

750.000 €

zusätzliche Informationen

CANNES CALIFORNIE ZUM VERKAUF 70m² 3-ZIMMER-WOHNUNG 27m² TERRASSE

750.000 €

Lassen Sie sich zum Kauf einer außergewöhnlichen Wohnung in Cannes verführen!
In einem ruhigen und gehobenen Wohnviertel, nahe dem Stadtzentrum von Cannes, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Residenz.
Diese atemberaubende 3-Zimmer-Eckwohnung mit 70m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock einer eleganten Residenz aus dem Jahr 2008, die über einen Pool und einen Garten verfügt. Die Wohnung bietet eine hervorragende Lage und einen freien Blick und ist in exzellentem Zustand.

2024 renoviert, überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet:
• Einen Eingangsbereich
• Ein helles, geräumiges Eck-Wohnzimmer mit Essbereich, das auf eine wunderschöne 26,55m² große Eckterrasse führt, die nach Süden ausgerichtet ist. Diese sonnige Terrasse mit Außenlounge bietet einen kleinen Meerblick und eine herrliche Aussicht auf viel Grün.
• Eine luxuriöse, voll ausgestattete offene Küche aus dem Jahr 2024 mit Zugang zu einem 3m² großen Balkon auf der Westseite
• Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer oder Duschbad
• Ein separates Gäste-WC
Jedes Zimmer hat Zugang zur Terrasse.
Zur Wohnung gehören außerdem eine zentralisierte Klimaanlage, eine geschlossene Garage und ein Keller im Untergeschoss.
In fußläufiger Nähe zur Privatschule Locabaire in Cannes.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – jetzt entdecken!

Wenn Sie eine luxuriöse, helle Wohnung mit freiem Blick bis zum Meer suchen, ist dieses Apartment genau das Richtige für Sie.
Gönnen Sie sich ein exklusives Wohnambiente und den unvergleichlichen Charme von Cannes.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren, und lassen Sie sich von diesem Immobilienjuwel begeistern!

Zusammenfassung

  • Referenz 2583
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 70 m²
  • Gesamtfläche 70 m²
  • Heizvorrichtung Klimaanlage
  • Wärmeart Elektro
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Stockwerk 2. Stockwerk / 3
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Panorama Meer Grünanlage

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Eingang 9 m²
  • 1 Wohnzimmer 30 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Korridor 4 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 11 m²
  • 1 Badezimmer 3 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 2 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Balkon 3 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Keller

Umgebung

  • Bus 20 Meter
  • Läden / Geschäfte 10 Minuten
  • TGV Bahnhof 10 Minuten
  • Strand 10 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Elekrische Rollläden
  • Behindertenzugang
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Videoüberwachung
  • Videotelefon
  • Schwimmbad in Miteigentum

Impressum

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 70.17 m²
  • Grundsteuer 1824 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 3072 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 43
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2023 : 860€ ~ 1164€

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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