Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Petit Juas

Ref. 2587

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

110 m²

475.000 €

zusätzliche Informationen

CANNES ZENTRUM - DUPLEX 76m² IM OBERSTEN STOCK

475.000 €

In der Nähe des Stadtzentrums von Cannes, nur 3 Gehminuten vom Institut Stanislas de Cannes entfernt.

Entdecken Sie dieses Dachgeschoss-Duplex mit 76,22m².
Es besteht aus einem großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon, einer separaten, ausgestatteten Küche, einem Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und WC, sowie einem Gästebad mit Dusche und WC.

Auf der oberen Etage befinden sich zwei Dachschrägenschlafzimmer, sowie ein ausgebauter Dachboden mit 30m² zusätzlicher Fläche (nicht nach Carrez-Gesetz), ideal für Stauraum oder ein Spielbereich für Kinder.

Was ich liebe:
✔ Raumhöhe von 3,30m.
✔ Helligkeit dank großer Fenster.
✔ Den ganzen Tag Sonne.
✔ Nähe zu Park und Geschäften – ideal für eine Familie.

Zusammenfassung

  • Referenz 2587
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 110 m²
  • Heizvorrichtung Konvektor, Klimaanlage
  • Wärmeart Elektro
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk Dachgeschoss / 2 stockwerke
  • Ausrichtung Süden, Süd-West
  • Aussicht Uneingeschränkt Stadt

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohnzimmer 37 m²
  • 1 Küche 7 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 22 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 4 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Korridor 32 m²
  • 1 Balkon 2 m²
  • 1 Treppenabsatz 6 m²

Umgebung

  • Flughafen 30 Minuten
  • Stadtzentrum 10 Minuten
  • Läden / Geschäfte 2 Minuten
  • Sekundarschule 3 Minuten
  • Kongresszentrum 10 Minuten
  • Strand 10 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Gegensprechanlage

Impressum

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 1200 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 76,22 m²
  • Miteigentumsgebühren 240 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 2
  • Estimated annual energy expenditure for standard use : 1150€ ~ 1610€

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph

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