Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Basse Californie

Ref. 2863

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

102.13 m²

1.270.000 €

zusätzliche Informationen

CANNES Dachgeschoss – 3-Zimmer-Wohnung 102 m² – Panoramischer Meerblick

1.270.000 €

Selten und außergewöhnlich. In begehrter Lage im Viertel Basse Californie in Cannes, im obersten Stockwerk eines luxuriösen bürgerlichen Gebäudes aus dem Jahr 1873, befindet sich diese wunderschöne Eckwohnung in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften, der Rue d’Antibes sowie den Stränden der Croisette, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Mit einer Wohnfläche von 102,63 m² und hohen Decken bietet die Wohnung:
• Ein helles Wohnzimmer mit 26,63 m², Süd- und Ostausrichtung, mit Zugang zu einer Südterrasse.
• Eine separate, voll ausgestattete Küche (10,63 m²), Nordausrichtung.
• Ein großzügiges Schlafzimmer mit 27,63 m², mit Zugang zur Südterrasse sowie Badezimmer und WC.
• Ein zweites Schlafzimmer mit 25,45 m², mit Zugang zur Ostterrasse sowie Duschbad und WC.
Die Eckwohnung verfügt über eine dreifache Ausrichtung, die den ganzen Tag über für optimale Helligkeit sorgt.
Jede Terrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer sowie auf die Lérins-Inseln.
Mit einer großen abgeschlossenen Garage im Erdgeschoss der Residenz.
Nur 2 Wohnungen pro Etage, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Zusammenfassung

  • Referenz 2863
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 102.13 m²
  • Gesamtfläche 102.13 m²
  • Heizvorrichtung Luft-Wärmepumpe
  • Wärmeart Elektro
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk Dachgeschoss / 4 stockwerke
  • Ausrichtung Osten, Norden, Süden
  • Aussicht Panorama Meer

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Halle 10 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 28 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 25 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 5 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 25 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Einbauküche 11 m²
  • 1 Terrasse 2 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Garage

Umgebung

  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Läden / Geschäfte 5 Minuten
  • TGV Bahnhof 15 Minuten
  • Strand 10 Minuten
  • Supermarkt

Service

  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür

Impressum

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 102.13 m²
  • Grundsteuer 1633 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 3240 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 11
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023 : 2082€ ~ 2816€

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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