Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Palm Beach

Ref. 2712

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

86.11 m²

1.870.000 €

zusätzliche Informationen

Palm Beach – Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Park, Pool und Nebengebäuden

1.870.000 €

Diese Wohnung befindet sich im Wohnviertel Palm Beach, nur wenige Schritte von den Stränden und Geschäften entfernt, und bietet eine privilegierte Lebensqualität zwischen Ruhe, Grünflächen und Meeresnähe.

In einer sicheren, hochwertigen Residenz mit herrlich angelegtem Park und Swimmingpool gelegen, wurde diese 4-Zimmer-Wohnung mit 86,11 m² Wohnfläche (101,79 m² Gesamtfläche) im Jahr 2025 vollständig von einem Architekten renoviert.
Sie bietet hochwertige Ausstattungen: ein heller Wohnbereich, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.

Ein Außenstellplatz, ein Keller und eine Garage im Untergeschoss runden dieses seltene Angebot in einem sehr gefragten Stadtteil ab.

Informationen zu den geologischen Risiken der Gemeinde finden Sie auf der Website Géorisques: https://georisques.gouv.fr
Stadt Cannes.

Zusammenfassung

  • Referenz 2712
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 86.11 m²
  • Gesamtfläche 101.79 m²
  • Heizvorrichtung Klimaanlage
  • Wärmeart Elektro
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Art der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 3. Stockwerk / 5
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Meer

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Empfangshalle 6 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 38 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 19 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 6 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 4 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Parkplatz 12 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Keller 4 m²

Umgebung

  • Bus 70 Meter
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Läden / Geschäfte 400 Meter
  • Strand 100 Meter
  • Supermarkt 400 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Smart Home
  • PVC Fenster
  • Schiebefenster
  • Elektrische Jalousien
  • Elektrische Rollläden
  • Außenbeleuchtung
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstür
  • Videoüberwachung
  • Schwimmbad

Impressum

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 86.11 m²
  • Grundsteuer 1001 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 4440 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 22
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023 : 780€ ~ 1110€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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