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Das Filmfestival von Cannes findet vom Dienstag, den 14. Mai, bis Samstag, den 25. Mai 2024, statt. Dies ist eine Gelegenheit, einen Blick auf den Immobilienmarkt und die Preise in dieser Stadt zu werfen, die jedes Jahr eine glamouröse Atmosphäre ausstrahlt. Was den Immobilienmarkt betrifft, so ist dieser florierend und die Preise steigen. Hier befindet sich auch die zweitteuerste Straße Frankreichs: der Boulevard de la Croisette.
Cannes ist weltweit berühmt für sein internationales Filmfestival, das jedes Jahr Film- und Medienstars aus aller Welt anzieht. Neben diesem prestigeträchtigen Ereignis profitiert die Stadt von einem mediterranen Klima mit mildem Wetter und idealer Sonneneinstrahlung, was sie nicht nur für Touristen, sondern auch für neue Einwohner zu einem bevorzugten Ziel macht. Cannes verfügt über einen dynamischen Immobilienmarkt mit einer konstanten Nachfrage.
Was die Zusammensetzung des Immobilienbestands in Cannes betrifft, so bestehen 92 % aus Wohnungen und 7 % aus Häusern. 35 % der Immobilien sind Drei-Zimmer-Wohnungen. Es folgen Zwei-Zimmer-Wohnungen mit einem Anteil von 29 %, Vier-Zimmer-Wohnungen mit einem Anteil von 16 %, Einzimmerwohnungen mit einem Anteil von 13 % und schließlich Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern, die 6 % des Bestands ausmachen. 70 % der Wohnungen haben eine Fläche zwischen 40 und 99 m², 20 % haben eine Fläche von weniger als 40 m² und 9 % sind 100 m² und größer.
Die Preisentwicklung auf dem französischen Immobilienmarkt war in den letzten Monaten insgesamt rückläufig, aber Cannes gehört zu den Städten, die den Immobilienmarkt nach oben treiben. So stiegen die Preise 2023 um 7,2 % und bis April 2024 um mehr als 3,4 % in einem Jahr, während die Preise in großen Städten deutlich gesunken sind. Im Jahr 2023 sanken die Immobilienpreise in mehreren großen Städten, wie in Paris um -5,6 %, in Nantes und Montpellier um -4 %, in Lille um -6,6 % und in Grenoble um -11,9 %.
Man muss sagen, dass die Stadt Cannes von Natur aus dynamisch ist und neben ihren Stränden und ihrem Festival auch ein reiches kulturelles Erbe bietet. Das Viertel Le Suquet, mit seinen verwinkelten Gassen, ist das älteste der Stadt und gibt einen Einblick in das mittelalterliche Cannes. Hier befindet sich auch das Musée de la Castre, das in den Ruinen einer mittelalterlichen Burg untergebracht ist und Kunst- und ethnographische Sammlungen zeigt.
Neben seinem dynamischen Immobilienmarkt und der konstanten Nachfrage ist Cannes auch eine symbolträchtige Stadt, da sie die zweitteuerste Straße Frankreichs beherbergt! Und es handelt sich wenig überraschend um den sehr berühmten und glamourösen Boulevard de la Croisette, der jedes Jahr während des Filmfestivals von Cannes vibriert. Der Boulevard de la Croisette bietet eine Promenade entlang der Küste, gesäumt von Palmen, Luxusgeschäften, prestigeträchtigen Hotels und feinen Sandstränden. Es ist ein idealer Ort, um die Sonne und den Blick auf das Mittelmeer zu genießen. Diese Straße, die während des internationalen Filmfestivals von vielen Filmstars betreten wird, ist die glamouröseste des Landes und steht auf dem zweiten Platz der teuersten Straßen Frankreichs. Doch Cannes beherbergt nicht nur das Filmfestival, sondern bietet das ganze Jahr über auch andere Veranstaltungen wie Regatten und das Cannes Yachting Festival, was die Stadt zu einem lebhaften Zentrum für Unterhaltung und Kultur macht.
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